プーケットの不動産管理

プーケットは不動産ブームの真っ只中で、購入者は地元民だけではなくなっている。C9 Hotelworksの2025年のプーケット市場アップデートによると、島では昨年約880万人の空港到着者があった。新しい需要はインド、韓国、ミドルイーストから来ており、中国人の旅行も徐々に戻ってきている。ここで家を購入する多くの人々はロシアやCIS諸国、ヨーロッパ、湾岸諸国、インドから来ているが、その多くは島に常住しない。そうした事実が市場を静かに変えている。不動産管理が最も重要なビジネスの一つになった。ドバイやロンドンに住むオーナーのプーケットの物件は自分で管理できない。予約、価格設定、掃除、深夜のゲスト対応、故障したポンプの修理など、管理会社が必要になっている。

プーケットを拠点とするLofty Property Managementのような会社が成長している。10年以上の歴史があり、1万人以上のゲストを迎え入れた実績がある。

オーナーがこうした会社に頼る理由を理解するには、仕事の変化を見てみる必要がある。10年前、プーケットのホリデーレンタルを運営することは簡単だった。物件が少なく、ゲストの期待も低く、規則も厳格ではなかった。しかし、今は違う。ゲストはプーケットの滞在を他のオンライン予約可能なオプションと比較する。迅速な返信、清潔な物件、スムーズなチェックインを期待している。島の高級別荘は年間72〜78%の占有率で運営されており、そんな数字に到達するには継続的な努力が必要である。

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