SCB EIC：住宅ローンの返済不安が広がる

タイ経済 SCB EICの調査によると、住宅ローンの返済状況に関する最新の調査結果が明らかになりました。全体的には大半が通常通りの返済を維持しているものの、将来の返済に対する不安感が高まっています。

所得別では以下のような状況が報告されています：

• 月収3万バーツ未満： すでに返済遅延に陥っている層のほぼ全てを占めています。
• 月収5万バーツ未満： 返済に問題を抱え始めている層の多くがこのグループに含まれます。
• 月収5万〜10万バーツ： 通常通り返済しているものの、「約半分」が将来の返済に不安を抱えており、その割合は前年から増加しています。
• 月収10万バーツ超： 大半が通常通り返済しており、不安や問題を抱える層は少数派です。

また、住宅ローンのNPL（不良債権）比率は高水準で横ばいとなっており、金融機関側も家計の脆弱性や高い債務不履行リスクを背景に、融資基準を引き締めたまま慎重な姿勢を崩していません。タイで不動産購入やローンを検討・利用中の駐在員や日本人にとっても、今後の経済動向や金利・融資環境の変化に注意が必要です。

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