Frasers Property Thailand、不安定な経済下で多角化戦略を強化

Frasers Property Thailand（フレイザーズ・プロパティ・タイランド）は、高水準の家計債務や購買力低下、地政学的リスクによる国内経済の不安定化と不動産市場の減速にもかかわらず、堅実な業績を維持しています。2025会計年度（2024年10月～2025年9月）の売上高は146億8,600万バーツ、利益は14億5,500万バーツと、前年度とほぼ同水準を達成しました。

同社の強みは、2019年のGoldenlandとの合併後、タイ初の総合不動産プラットフォームとして確立された「マルチアセットクラスポートフォリオ」戦略にあります。この戦略は、
1. 住宅（戸建て、高層コンドミニアムなど）
2. 工業・物流（工業団地、工場・倉庫建設など）
3. 商業複合施設（オフィスビル、ホテル、小売店など）
という3つの主要分野をカバーしており、経済変動からのリスク分散と安定的な収益確保に貢献しています。

特に工業・物流分野は、ASEAN地域への生産拠点拡大やサプライチェーン再編、外国からの直接投資の増加といった2つの主要なトレンドに対応し、重要な成長エンジンとなっています。また、One Bangkok、Park Ventures、Samyan Mitrtown、Silom EdgeなどのCBD（中心業務地区）に位置するプレミアムな複合商業施設は、都市生活者の多様なニーズに応え、交通量増加にも寄与しています。

Frasers Property Thailandは、Frasers Property Limitedグループの一員として、国際的なネットワークと専門知識、顧客基盤を活用し、タイ国内だけでなく、アジア太平洋地域全体の顧客の成長を支援するパートナーとして役割を拡大しています。今後も、すべての資産クラスの可能性を繋ぎ合わせ、顧客により良い体験を提供するためのエコシステムを構築していくとのことです。

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