バンコクの住宅需要

不動産情報サイト「DDプロパティ」によると、2026年上半期のバンコクにおける住宅ニーズについて、賃貸検索が住宅購入検索を引き続き上回ったとの調査結果を発表した。

景気低迷や住宅ローンの審査通過率低下を背景に全体のサイト閲覧数は減少したものの、実際に行動した利用者の購入・賃貸意欲はむしろ強まったという。

DDプロパティのタイ責任者、ウィッタヤ氏は「2026年上半期の需要全体は、景気の停滞と住宅ローンの否認率の高さを受けて弱含んだ」と説明した上で、「それでも活動を継続した利用者は、より強い購入または賃貸の意向を示しており、問い合わせから内見に至る転換率は上昇した」と報告している。

また、クロントゥイ地区とプラカノン地区の隣接2地区は、賃料帯を問わず賃貸検索の上位5地区に一貫してランクインしており、バンコクの主要ビジネス街における根強い賃貸需要を裏付けている。

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