バンコクのオフィス供給過剰とグリーン認証の動向

「日刊タイニュース」の報道によると、ナイトフランク・チャーター（タイ）がまとめた2026年第2四半期の調査で、バンコクのオフィス市場が供給過剰局面に入っていることが明らかになりました。

累積供給量は675万平方メートルに達し、賃貸成約率は76.4%に低下しています。一方で、新築ビルは竣工前に4割が埋まるなど、グリーン認証を取得した物件（市場全体の44%）が吸収を大きく伸ばす一方、非認証物件はマイナスとなっています。

バンコク在住の日本人ビジネスパーソンや日系企業にとっては、空室率の上昇を背景にフリーレントや内装工事費の負担といった有利な条件を引き出しやすい環境が整いつつあると伝えられています。

元記事を読む →