コンドミニアム内見から入居までのステップ

BJP

STEP 1: 物件探し

DDProperty・FazWaz・Hipflatや日系仲介業者でリストアップ。予算・BTS駅からの距離・フロアプランを絞り込む

STEP 2: 内見

内見時は全部屋を動画・写真で記録。エアコン・水道・電気・Wi-Fi配線・窓の鍵など設備を実際に動かして確認する

STEP 3: 既存損傷の記録

傷・汚れ・破損箇所は写真に撮り、署名前に書面でオーナーへ送付。退去時の敷金トラブルを防ぐ

STEP 4: 権利確認

チャノート（土地台帳謄本）でオーナー本人または代理権限者であることを確認

STEP 5: 契約書確認

契約書はタイ語が法的に優先。タイ語が読めない場合は翻訳を依頼するか通訳を同伴する。早期解約違約金・修理負担・退去通知期間を必ず確認