📋 クイックサマリー
外国為替取引証明書（FETフォーム）
購入原資が国外から外貨としてタイ国内に送金されたことを証明する書類で、土地管理局への提出が必須です。
外国人所有枠の空き証明書
当該コンドミニアム管理組合が発行する、49%枠に余裕があることの証明書です。
Non-Debt Certificate
管理費の未払いがないことを保証する書面で、譲渡登記時に必要です。
報告義務者と期限
物件の所有者（または代理人）は、外国人が入居または国外・旅行先から帰国した時点から24時間以内に入国管理局へ申告しなければなりません。
不申告のリスク
TM30が未申告の場合、外国人本人が90日レポートの提出やビザ更新手続きを行えなくなります。入居時に必ずTM30受領証の写しをオーナーへ請求してください。